236، برايم ريزيدنسي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 236، برايم ريزيدنسي 2
كم تبلغ قيمة 236 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 626 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-120
- المطوّر
- بريسكوت للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 460 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برايم ريزيدنسي 2
نبذة عن 236، برايم ريزيدنسي 2
الوحدة 236 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم ريزيدنسي 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 460,000 درهم، أي 734 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (540 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 236 عبر السنوات
بيعت الوحدة 236 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2، وموقع الوحدة 236 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (98) ←بيعت الوحدة 236 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 734 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 حينها (540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 519 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 236 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 639 قدم مربعة | 550,000 | 860 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 643 قدم مربعة | 480,000 | 746 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 647 قدم مربعة | 445,000 | 687 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 608 قدم مربعة | 500,000 | 822 |
برايم ريزيدنسي 2
مبنى164 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 633 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 407 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 2 (164)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 968 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 203 | 911 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 68,000 سنويًا | ||
| 204 | 647 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 26,000 سنويًا | ||
| 205 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 39,900 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,800 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 968 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 210 | 627 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 31,500 سنويًا | |
| 213 | 642 قدم مربعة | 334 ألف درهم333,500 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 214 | 642 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 215 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 985 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 51,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 980 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 39,500 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 1,056 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 62,167 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 316 ألف درهم316,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 39,000 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,745 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 45,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 224 | 678 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 225 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 31,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 35,800 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 33,500 سنويًا | |
| 228 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 231 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 232 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,500 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 584 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 235 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 303 ألف درهم302,957 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 25,846 سنويًا | |
| 237 | 687 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 238 | غرفتان | 982 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 239 | غرفتان | 986 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 65,001 سنويًا | |
| 240 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 241 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا |
236، برايم ريزيدنسي 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 يوليو 2009 بمبلغ 574,000 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 460,000 درهم (734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (10.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 633 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 236، برايم ريزيدنسي 2
بكم بيعت الوحدة 236 آخر مرة؟
460,000 درهم في 25 يونيو 2024: 734 درهم للقدم المربعة لمساحة 626 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 574,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 236؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 236؟
626 قدم مربعة (58.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 236 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 519 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 236؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 236، برايم ريزيدنسي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (460 ألف درهم، 25 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 92,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 184,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←