202، برايم ريزيدنسي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، برايم ريزيدنسي 2
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 948 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-99
- المطوّر
- بريسكوت للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 640 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برايم ريزيدنسي 2
نبذة عن 202، برايم ريزيدنسي 2
الوحدة 202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 948 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم ريزيدنسي 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2024 بمبلغ 640,000 درهم، أي 675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (621 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2023، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2 حينها (621 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 750,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و74,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 750,000 | 823 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 986 قدم مربعة | 665,000 | 674 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 986 قدم مربعة | 550,000 | 557 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 969 قدم مربعة | 550,000 | 567 |
برايم ريزيدنسي 2
مبنى164 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 633 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 407 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 2 (164)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 968 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 203 | 911 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 68,000 سنويًا | ||
| 204 | 647 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 26,000 سنويًا | ||
| 205 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 39,900 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,800 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 968 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 210 | 627 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 31,500 سنويًا | |
| 213 | 642 قدم مربعة | 334 ألف درهم333,500 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 214 | 642 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 215 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 985 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 51,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 980 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 39,500 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 1,056 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 62,167 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 316 ألف درهم316,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 39,000 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,745 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 45,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 224 | 678 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 225 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 31,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 35,800 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 33,500 سنويًا | |
| 228 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 231 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 232 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,500 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 584 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,200 سنويًا | |
| 235 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 303 ألف درهم302,957 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 25,846 سنويًا | |
| 236 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 237 | 687 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 238 | غرفتان | 982 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,500 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 239 | غرفتان | 986 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 65,001 سنويًا | |
| 240 | غرفتان | 946 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 241 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا |
202، برايم ريزيدنسي 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 مايو 2009 بمبلغ 837,000 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2024 بمبلغ 640,000 درهم (675 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 54,000 درهم.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (10.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 633 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 202، برايم ريزيدنسي 2
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
640,000 درهم في 24 أكتوبر 2024: 675 درهم للقدم المربعة لمساحة 948 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 837,000 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 202؟
948 قدم مربعة (88.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، برايم ريزيدنسي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (640 ألف درهم، 24 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 256,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,618 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←