الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 627 قدم مربعةبرايم ريزيدنسي 2، المدينة العالمية · الطابق 2 · أُنجز عام 2010

⁨235⁩، برايم ريزيدنسي 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 235 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 نوفمبر 2023
آخر بيع303 ألف درهم13 يناير 2013
الإيجار السنوي الحالي26 ألف درهم15 نوفمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 235، برايم ريزيدنسي 2

كم تبلغ قيمة 235 اليوم؟

آخر بيع بسعر 302,957 درهم عام 2013

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 نوفمبر 2023إيجارتجديد
25,846 درهمسنويًا13 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
24,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2019إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2017إيجارتجديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2015إيجارتجديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2014إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2013إيجارعقد جديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
13 يناير 2013بيع من المطوّرجاهز
302,957 درهم483 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
627 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-12
المطوّر
بريسكوت للاستثمار
سنة الإنجاز
2010
رسوم الخدمات
6,700 درهم سنويًا
آخر بيع
303 ألف درهم · يناير 2013
مبنى
برايم ريزيدنسي 2

نبذة عن ⁨235⁩، برايم ريزيدنسي 2

الوحدة ⁨235⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 627 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم ريزيدنسي 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. باعها المطوّر في 13 يناير 2013 بمبلغ 302,957 درهم، أي 483 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (887 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2023، قيمته 25,846 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨235⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨235⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 577,500 درهم; 2011 552,373 درهم; 2012 570,000 درهم; 2013 445,000 درهم; 2014 575,000 درهم; 2015 535,000 درهم; 2016 515,000 درهم; 2017 500,000 درهم; 2018 365,000 درهم; 2019 342,500 درهم; 2020 320,000 درهم; 2021 305,000 درهم; 2022 315,000 درهم; 2023 335,000 درهم; 2024 425,000 درهم; 2025 430,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2013: 302,957 درهم (483 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨235⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨235⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2
20 ألف40 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 31,000 درهم; 2013 35,000 درهم; 2014 45,000 درهم; 2015 50,000 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,500 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 34,250 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 25,750 درهم; 2022 28,375 درهم; 2023 31,250 درهم; 2024 35,310 درهم; 2025 39,900 درهم; 2026 40,000 درهمعقد جديد، يناير 2013: 28,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2014: 32,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2015: 35,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2017: 39,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2019: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 24,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 25,846 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2، وموقع الوحدة ⁨235⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (98) ←

بيعت الوحدة ⁨235⁩ آخر مرة في يناير 2013 بسعر 483 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 حينها (887 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 519 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨235⁩ البالغ 25,846 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 ديسمبر 2025550,000
15 ديسمبر 2025480,000
9 يوليو 2025445,000
4 يوليو 2025500,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برايم ريزيدنسي 2

مبنى

164 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
633 درهم
سعر البيع المعتاد
407 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.2%
برايم ريزيدنسي 2، المدينة العالمية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 2 (164)
القيمة
201غرفتان612 ألف درهم · أكتوبر 2013
202غرفتان640 ألف درهم · أكتوبر 2024
203720 ألف درهم · نوفمبر 2025
204470 ألف درهم · أغسطس 2025
205غرفة واحدة315 ألف درهم · مايو 2022
206غرفة واحدة300 ألف درهم · فبراير 2021
207غرفة واحدة480 ألف درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 40

⁨235⁩، برايم ريزيدنسي 2 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من بريسكوت للاستثمار في 13 يناير 2013 بمبلغ 302,957 درهم، أي 483 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 25,846 درهم.
  • بإيجار 25,846 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (10.70 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 633 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨235⁩، برايم ريزيدنسي 2

بكم بيعت الوحدة ⁨235⁩ آخر مرة؟

302,957 درهم في 13 يناير 2013، من المطوّر: 483 درهم للقدم المربعة لمساحة 627 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨235⁩؟

25,846 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 24,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨235⁩؟

627 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2010.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨235⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 519 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨235⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨235⁩، برايم ريزيدنسي 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (303 ألف درهم، 13 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
302,957 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
60,591 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
121,183 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,239 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,634 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←