الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 647 قدم مربعةبرايم ريزيدنسي 2، المدينة العالمية · الطابق 2 · أُنجز عام 2010

⁨205⁩، برايم ريزيدنسي 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 205 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 مارس 2025
آخر بيع315 ألف درهم17 مايو 2022
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم3 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 205، برايم ريزيدنسي 2

كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟

آخر بيع بسعر 315,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 مارس 2025إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
7 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
25 يوليو 2023إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
17 مايو 2022بيعجاهز
315,000 درهم486 درهم للقدم المربعة
10 يونيو 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
23 مارس 2020إيجارتجديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
23 مارس 2019إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
23 مارس 2017إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
647 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
B-63
المطوّر
بريسكوت للاستثمار
سنة الإنجاز
2010
رسوم الخدمات
6,900 درهم سنويًا
آخر بيع
315 ألف درهم · مايو 2022
مبنى
برايم ريزيدنسي 2

نبذة عن ⁨205⁩، برايم ريزيدنسي 2

الوحدة ⁨205⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 647 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم ريزيدنسي 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2022 بمبلغ 315,000 درهم، أي 486 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (486 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨205⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨205⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 577,500 درهم; 2011 552,373 درهم; 2012 570,000 درهم; 2013 445,000 درهم; 2014 575,000 درهم; 2015 535,000 درهم; 2016 515,000 درهم; 2017 500,000 درهم; 2018 365,000 درهم; 2019 342,500 درهم; 2020 320,000 درهم; 2021 305,000 درهم; 2022 315,000 درهم; 2023 335,000 درهم; 2024 425,000 درهم; 2025 430,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 589,000 درهم (910 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2022: 315,000 درهم (486 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨205⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨205⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2
40 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 31,000 درهم; 2013 35,000 درهم; 2014 45,000 درهم; 2015 50,000 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,500 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 34,250 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 25,750 درهم; 2022 28,375 درهم; 2023 31,250 درهم; 2024 35,310 درهم; 2025 39,900 درهم; 2026 40,000 درهمعقد جديد، مارس 2014: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2015: 46,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2016: 47,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2017: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2019: 32,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2020: 27,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2025: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2، وموقع الوحدة ⁨205⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (98) ←

بيعت الوحدة ⁨205⁩ آخر مرة في مايو 2022 بسعر 486 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 حينها (486 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 519 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨205⁩ البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 ديسمبر 2025550,000
15 ديسمبر 2025480,000
9 يوليو 2025445,000
4 يوليو 2025500,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برايم ريزيدنسي 2

مبنى

164 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
633 درهم
سعر البيع المعتاد
407 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.2%
برايم ريزيدنسي 2، المدينة العالمية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 2 (164)
القيمة
201غرفتان612 ألف درهم · أكتوبر 2013
202غرفتان640 ألف درهم · أكتوبر 2024
203720 ألف درهم · نوفمبر 2025
204470 ألف درهم · أغسطس 2025
206غرفة واحدة300 ألف درهم · فبراير 2021
207غرفة واحدة480 ألف درهم · ديسمبر 2025
208غرفة واحدة460 ألف درهم · مارس 2025
1–7 من 40

⁨205⁩، برايم ريزيدنسي 2 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2009 بمبلغ 589,000 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2022 بمبلغ 315,000 درهم (486 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,000 درهم في مارس 2025.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (10.70 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 633 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨205⁩، برايم ريزيدنسي 2

بكم بيعت الوحدة ⁨205⁩ آخر مرة؟

315,000 درهم في 17 مايو 2022: 486 درهم للقدم المربعة لمساحة 647 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 589,000 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨205⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨205⁩؟

647 قدم مربعة (60.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2010.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨205⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 320,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 519 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨205⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨205⁩، برايم ريزيدنسي 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (315 ألف درهم، 17 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
315,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
63,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
126,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,289 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 16,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←