الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 980 قدم مربعةبرايم ريزيدنسي 2، المدينة العالمية · الطابق 2 · أُنجز عام 2010

⁨218⁩، برايم ريزيدنسي 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 218 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 19 مايو 2013
آخر بيع310 ألف درهم19 مايو 2013
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم30 ديسمبر 2012
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 218، برايم ريزيدنسي 2

كم تبلغ قيمة 218 اليوم؟

آخر بيع بسعر 310,000 درهم عام 2013

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

19 مايو 2013بيعجاهز · مصنّفة قيمة شاذة
310,000 درهم316 درهم للقدم المربعة
14 أبريل 2013بيعجاهز
590,000 درهم602 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2012إيجارعقد جديد
39,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
4 أكتوبر 2012بيعجاهز
886,000 درهم904 درهم للقدم المربعة
10 مايو 2009بيع من المطوّرعلى الخارطة
886,000 درهم904 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2013.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
980 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
B-50
المطوّر
بريسكوت للاستثمار
سنة الإنجاز
2010
رسوم الخدمات
10,500 درهم سنويًا
آخر بيع
310 ألف درهم · مايو 2013
مبنى
برايم ريزيدنسي 2

نبذة عن ⁨218⁩، برايم ريزيدنسي 2

الوحدة ⁨218⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 980 قدم مربعة في الطابق 2 من برايم ريزيدنسي 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2013 بمبلغ 310,000 درهم، أي 316 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (851 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 ديسمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2012، قيمته 39,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨218⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨218⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2
500 ألف750 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 874,500 درهم; 2011 559,103 درهم; 2012 852,000 درهم; 2013 612,000 درهم; 2014 835,000 درهم; 2015 795,000 درهم; 2017 385,000 درهم; 2022 489,000 درهم; 2024 640,000 درهم; 2025 550,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2009: 886,000 درهم (904 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2012: 886,000 درهم (904 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2013: 590,000 درهم (602 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨218⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨218⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2
40 ألف60 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 40,000 درهم; 2013 45,000 درهم; 2014 60,000 درهم; 2015 68,000 درهم; 2016 66,000 درهم; 2017 61,000 درهم; 2018 55,000 درهم; 2019 48,000 درهم; 2020 40,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 47,000 درهم; 2025 53,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2012: 39,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2، وموقع الوحدة ⁨218⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←

بيعت الوحدة ⁨218⁩ آخر مرة في مايو 2013 بسعر 316 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2 حينها (851 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 750,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و74,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨218⁩ البالغ 39,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 يناير 2026750,000
3 أبريل 2025665,000
12 مارس 2025550,000
12 مارس 2025550,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برايم ريزيدنسي 2

مبنى

164 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير بريسكوت للاستثمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
633 درهم
سعر البيع المعتاد
407 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.2%
برايم ريزيدنسي 2، المدينة العالمية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 2 (164)
القيمة
201غرفتان612 ألف درهم · أكتوبر 2013
202غرفتان640 ألف درهم · أكتوبر 2024
203720 ألف درهم · نوفمبر 2025
204470 ألف درهم · أغسطس 2025
205غرفة واحدة315 ألف درهم · مايو 2022
206غرفة واحدة300 ألف درهم · فبراير 2021
207غرفة واحدة480 ألف درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 40

⁨218⁩، برايم ريزيدنسي 2 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 10 مايو 2009 بمبلغ 886,000 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2013 بمبلغ 310,000 درهم (316 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 39,500 درهم سنويًا.
  • بإيجار 39,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (10.70 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 633 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2013.

أسئلة شائعة عن ⁨218⁩، برايم ريزيدنسي 2

بكم بيعت الوحدة ⁨218⁩ آخر مرة؟

310,000 درهم في 19 مايو 2013: 316 درهم للقدم المربعة لمساحة 980 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 886,000 درهم في مايو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨218⁩؟

39,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨218⁩؟

980 قدم مربعة (91.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2010.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨218⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برايم ريزيدنسي 2 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨218⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨218⁩، برايم ريزيدنسي 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (310 ألف درهم، 19 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
310,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
62,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
124,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,268 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←