الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 666 قدم مربعةتشاينا كلستر إي 05، المدينة العالمية · الطابق 2

⁨215⁩، تشاينا كلستر إي 05

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 215 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يناير 2025
آخر بيع345 ألف درهم20 مايو 2009
الإيجار السنوي الحالي37 ألف درهم15 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 215، تشاينا كلستر إي 05

كم تبلغ قيمة 215 اليوم؟

آخر بيع بسعر 345,000 درهم عام 2009

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يناير 2025إيجارعقد جديد
36,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2024إيجارعقد جديد
33,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
25,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
22,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
21 مايو 2020إيجارعقد جديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
14 أغسطس 2013إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
20 مايو 2009بيع من المطوّرجاهز
345,000 درهم517 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
666 قدم مربعة
الطابق
2 من 3
مواقف السيارات
nan
رسوم الخدمات
6,700 درهم سنويًا
آخر بيع
345 ألف درهم · مايو 2009
مبنى
تشاينا كلستر إي 05

نبذة عن ⁨215⁩، تشاينا كلستر إي 05

الوحدة ⁨215⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 قدم مربعة في الطابق 2 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 20 مايو 2009 بمبلغ 345,000 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (503 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2025، قيمته 36,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨215⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨215⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05
300 ألف400 ألف20082012201620202024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 346,250 درهم; 2009 348,750 درهم; 2010 300,000 درهم; 2012 265,000 درهم; 2013 390,000 درهم; 2020 316,000 درهم; 2023 370,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2009: 345,000 درهم (517 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨215⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨215⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05
20 ألف40 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 26,000 درهم; 2013 32,000 درهم; 2014 40,000 درهم; 2015 49,000 درهم; 2016 48,500 درهم; 2017 43,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 34,250 درهم; 2020 27,500 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 30,017 درهم; 2023 32,835 درهم; 2024 36,000 درهم; 2025 36,500 درهم; 2026 36,500 درهمعقد جديد، أغسطس 2013: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2020: 28,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 22,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 25,500 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2024: 33,500 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 36,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة ⁨215⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←

بيعت الوحدة ⁨215⁩ آخر مرة في مايو 2009 بسعر 517 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05 حينها (503 درهم). إيجار الوحدة ⁨215⁩ البالغ 36,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 أبريل 2025440,000
27 ديسمبر 2023380,000
27 أكتوبر 2023340,000
24 أبريل 2023370,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

تشاينا كلستر إي 05

مبنى

60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
34 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
تشاينا كلستر إي 05، المدينة العالمية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)
القيمة
201غرفة واحدة350 ألف درهم · يناير 2008
202غرفة واحدة353 ألف درهم · يناير 2008
203استوديو287 ألف درهم · يناير 2024
204استوديو245 ألف درهم · نوفمبر 2022
205استوديو220 ألف درهم · يونيو 2020
206استوديو150 ألف درهم · ديسمبر 2011
207غرفة واحدة370 ألف درهم · أبريل 2023
1–7 من 19

⁨215⁩، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 20 مايو 2009 بمبلغ 345,000 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 36,500 درهم في يناير 2025.
  • بإيجار 36,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨215⁩، تشاينا كلستر إي 05

بكم بيعت الوحدة ⁨215⁩ آخر مرة؟

345,000 درهم في 20 مايو 2009، من المطوّر: 517 درهم للقدم المربعة لمساحة 666 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨215⁩؟

36,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 33,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨215⁩؟

666 قدم مربعة (61.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 3 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨215⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨215⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨215⁩، تشاينا كلستر إي 05

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (345 ألف درهم، 20 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
345,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
69,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
138,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,412 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 17,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←