204، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 480 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 245 ألف درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 204، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 204 استوديو بمساحة 480 قدم مربعة في الطابق 2 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2022 بمبلغ 245,000 درهم، أي 509 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يوليو 2024، قيمته 24,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الاستوديوهات (32) ←إيجار الوحدة 204 البالغ 24,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 489 قدم مربعة | 360,000 | 736 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 480 قدم مربعة | 290,000 | 603 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 480 قدم مربعة | 290,000 | 603 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 489 قدم مربعة | 270,000 | 552 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 36,500 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 353 ألف درهم352,500 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 36,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 480 قدم مربعة | 287 ألف درهم287,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 480 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 480 قدم مربعة | 150 ألف درهم150,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 24,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 316 ألف درهم316,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 24,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,300 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 41,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 489 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 30,500 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 489 قدم مربعة | 238 ألف درهم237,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 22,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 442 قدم مربعة | 150 ألف درهم150,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 29,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 489 قدم مربعة | 215 ألف درهم215,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 26,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 36,500 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 34,304 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 490 قدم مربعة | 210 ألف درهم210,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 24,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 480 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 490 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 23,100 سنويًا |
204، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 مايو 2008 بمبلغ 247,500 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2022 بمبلغ 245,000 درهم (509 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 18,162 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 24,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 24,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 204، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
245,000 درهم في 10 نوفمبر 2022: 509 درهم للقدم المربعة لمساحة 480 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 247,500 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 204؟
24,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 204؟
480 قدم مربعة (44.6 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (245 ألف درهم، 10 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 49,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 98,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,002 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,200 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←