الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 715 قدم مربعةتشاينا كلستر إي 05، المدينة العالمية · الطابق 2

⁨210⁩، تشاينا كلستر إي 05

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 210 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 يناير 2025
آخر بيع356 ألف درهم19 مايو 2008
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم25 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 210، تشاينا كلستر إي 05

كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟

آخر بيع بسعر 356,300 درهم عام 2008

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 يناير 2025إيجارعقد جديد
41,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
22 ديسمبر 2023إيجارتجديد
33,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
22 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
31,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
22 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
31,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
7 أغسطس 2020إيجارتجديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
7 أغسطس 2019إيجارتجديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
25 يوليو 2016إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
715 قدم مربعة
الطابق
2 من 3
مواقف السيارات
nan
رسوم الخدمات
7,200 درهم سنويًا
آخر بيع
356 ألف درهم · مايو 2008
مبنى
تشاينا كلستر إي 05

نبذة عن ⁨210⁩، تشاينا كلستر إي 05

الوحدة ⁨210⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 2 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 19 مايو 2008 بمبلغ 356,300 درهم، أي 498 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (482 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2025، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨210⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨210⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05
300 ألف400 ألف20082012201620202024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 346,250 درهم; 2009 348,750 درهم; 2010 300,000 درهم; 2012 265,000 درهم; 2013 390,000 درهم; 2020 316,000 درهم; 2023 370,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2008: 356,300 درهم (498 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨210⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨210⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05
40 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 26,000 درهم; 2013 32,000 درهم; 2014 40,000 درهم; 2015 49,000 درهم; 2016 48,500 درهم; 2017 43,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 34,250 درهم; 2020 27,500 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 30,017 درهم; 2023 32,835 درهم; 2024 36,000 درهم; 2025 36,500 درهم; 2026 36,500 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 52,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2016: 50,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2019: 35,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2020: 28,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 31,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 31,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 33,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 41,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة ⁨210⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←

بيعت الوحدة ⁨210⁩ آخر مرة في مايو 2008 بسعر 498 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05 حينها (482 درهم). إيجار الوحدة ⁨210⁩ البالغ 41,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 أبريل 2025440,000
27 ديسمبر 2023380,000
27 أكتوبر 2023340,000
24 أبريل 2023370,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

تشاينا كلستر إي 05

مبنى

60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
34 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
تشاينا كلستر إي 05، المدينة العالمية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)
القيمة
201غرفة واحدة350 ألف درهم · يناير 2008
202غرفة واحدة353 ألف درهم · يناير 2008
203استوديو287 ألف درهم · يناير 2024
204استوديو245 ألف درهم · نوفمبر 2022
205استوديو220 ألف درهم · يونيو 2020
206استوديو150 ألف درهم · ديسمبر 2011
207غرفة واحدة370 ألف درهم · أبريل 2023
1–7 من 19

⁨210⁩، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 19 مايو 2008 بمبلغ 356,300 درهم، أي 498 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 41,000 درهم في يناير 2025.
  • بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨210⁩، تشاينا كلستر إي 05

بكم بيعت الوحدة ⁨210⁩ آخر مرة؟

356,300 درهم في 19 مايو 2008، من المطوّر: 498 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨210⁩؟

41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨210⁩؟

715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 3 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨210⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨210⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨210⁩، تشاينا كلستر إي 05

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (356 ألف درهم، 19 مايو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
356,300 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
71,260 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
142,520 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,458 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 17,875 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←