202، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 724 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 353 ألف درهم · يناير 2008
نبذة عن 202، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 724 قدم مربعة في الطابق 2 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 28 يناير 2008 بمبلغ 352,500 درهم، أي 487 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (482 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 نوفمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في يناير 2008 بسعر 487 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05 حينها (482 درهم). إيجار الوحدة 202 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 715 قدم مربعة | 440,000 | 615 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 724 قدم مربعة | 380,000 | 525 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 724 قدم مربعة | 340,000 | 469 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 715 قدم مربعة | 370,000 | 517 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 36,500 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 480 قدم مربعة | 287 ألف درهم287,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 480 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 24,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 480 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 480 قدم مربعة | 150 ألف درهم150,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 24,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 316 ألف درهم316,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 24,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,300 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 41,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 489 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 30,500 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 489 قدم مربعة | 238 ألف درهم237,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 22,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 442 قدم مربعة | 150 ألف درهم150,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 29,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 489 قدم مربعة | 215 ألف درهم215,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 26,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 36,500 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 34,304 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 490 قدم مربعة | 210 ألف درهم210,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 24,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 480 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 490 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 23,100 سنويًا |
202، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 28 يناير 2008 بمبلغ 352,500 درهم، أي 487 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
352,500 درهم في 28 يناير 2008، من المطوّر: 487 درهم للقدم المربعة لمساحة 724 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 202؟
724 قدم مربعة (67.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (353 ألف درهم، 28 يناير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 352,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 141,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,442 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,715 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←