منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 1,238 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 49% من أصل 2,551 منزلًا، بمساحة 323 إلى 2,379 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 46 من أصل 69 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بسعر وسيط 894 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 663,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 443,906 درهم و830,000 درهم، مقابل سعر وسيط 967 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 196 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 32,000 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 1,238
- الحصة من المنطقة
- 49%
- المساحة
- 323–2,379 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- المدينة العالمية المرحلة 2 و3
متوسط الأسعار في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
- استوديو467,500
- غرفة واحدة695,681
- غرفتان1,000,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 بنحو 696,000 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 468,000 درهم للاستوديو، و1,000,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
- إكويتي أبارتمنتسجاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 18 فبراير 2026700,000 درهم967 للقدم
- آمنة ريزيدنسيجاهزغرفة واحدة · 797 قدم مربعة 13 فبراير 2026635,000 درهم796 للقدم
- مبنى الهلال الذهبي 2 (سي28 آي سي3)جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 13 فبراير 2026443,906 درهم609 للقدم
- برج بي إن إتش سمارت 1جاهزغرفة واحدة · 648 قدم مربعة 10 فبراير 2026605,000 درهم933 للقدم
- برج بي إن إتش 3جاهزغرفة واحدة · 722 قدم مربعة 9 فبراير 2026725,000 درهم1,004 للقدم
- إتش زد ريزيدنسز 4جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 28 يناير 2026830,000 درهم1,049 للقدم
- مبنى الجوزاء Aجاهزغرفة واحدة · 1,020 قدم مربعة 19 يناير 2026675,000 درهم662 للقدم
- روكان جي 23 (كارتيل 113)جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 14 يناير 2026765,000 درهم1,005 للقدم
- برج إتش زد (الهلال الذهبي)جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 14 يناير 2026570,000 درهم734 للقدم
- برج بي إن إتش سمارت 1جاهزغرفة واحدة · 577 قدم مربعة 13 يناير 2026525,000 درهم910 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 663 ألف درهم (نحو 894 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 755 قدم مربعة، بأسعار بين 444 ألف درهم و830 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
عدد المباني: 29آخر 12 شهرًا- الهلال الذهبي 360 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 660 ألف درهم948 درهم للقدم
- آمنة ريزيدنسي55 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 635 ألف درهم810 درهم للقدم
- مبنى الهلال الذهبي 2 (سي28 آي سي3)51 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 585 ألف درهم881 درهم للقدم
- إكويتي أبارتمنتس85 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 675 ألف درهم787 درهم للقدم
- برج بي إن إتش سمارت 156 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 565 ألف درهم921 درهم للقدم
- برج بي إن إتش 391 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 725 ألف درهم1,004 درهم للقدم
- ميفلاور ريزيدنسز83 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 725 ألف درهم967 درهم للقدم
- إتش زد ريزيدنسز 478 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 830 ألف درهم1,048 درهم للقدم
- ريتز ريزيدنس71 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 665 ألف درهم838 درهم للقدم
- روكان جي 23 (كارتيل 113)40 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 765 ألف درهم1,005 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3، بالترتيب الأبجدي
- 08 لايف ريزيدنسز
- 4 بي ليفينج
- آمنة ريزيدنسي
- إتش زد ريزيدنسز 4
- إكويتي أبارتمنتس
- إيزي 18
- إيزي 19 أبارتمنتس
- الهلال الذهبي 3
- بارك فيل 07 (بي 07 آي سي 3)
- برج إتش زد (الهلال الذهبي)
- برج بي إن إتش 3
- برج بي إن إتش سمارت 1
- برج بي إن إتش سمارت 2
- برج مودلكس 1
- جلوبال بوينت
- جلوريوس سنترال ريزيدنسز
- روكان جي 23 (كارتيل 113)
- ريتز ريزيدنس
- ساس 1
- سيلفر بارك ريزيدنسي
- صن سيتي هومز
- كيه إتش كيه 24
- مبنى الجوزاء A
- مبنى الجوزاء B
- مبنى الهلال الذهبي 2 (سي28 آي سي3)
- مجموعة برلين 1
- مونسا ريزيدنس
- مونسا ريزيدنس 2
- ميفلاور ريزيدنسز
منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 بالأرقام
- استنادًا إلى 22 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 894 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 663 ألف درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 323 إلى 2,379 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 443,906 درهم و830,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 894 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 323 إلى 2,379 قدم مربعة بين 32,000 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 196 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بأسعار بين 443,906 درهم و830,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 662,500 درهم، أي 894 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 196 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 443,906 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
نحو 8.6% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 837 درهم إلى 894 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، أي بارتفاع 6.8%، وذلك في 22 صفقة بيع مقابل 427 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
1,238، بمساحة 323 إلى 2,379 قدم مربعة، أي 49% من أصل 2,551 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
الهلال الذهبي 3 (60)، وآمنة ريزيدنسي (55)، ومبنى الهلال الذهبي 2 (سي28 آي سي3) (51)، وإكويتي أبارتمنتس (85)، وبرج بي إن إتش سمارت 1 (56)، و24 غيرها؛ 29 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية المرحلة 2 و3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.