منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 185 منزلًا بغرفتي نوم، أي 7% من أصل 2,551 منزلًا، بمساحة 186 إلى 2,502 قدم مربعة. 7 من أصل 69 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 771 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 885,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 700,000 درهم و985,000 درهم، مقابل سعر وسيط 967 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و82,754 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 185
- الحصة من المنطقة
- 7%
- المساحة
- 186–2,502 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 21 يناير 2026
- منطقة
- المدينة العالمية المرحلة 2 و3
متوسط الأسعار في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
- استوديو467,500
- غرفة واحدة695,681
- غرفتان1,000,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 بنحو 1,000,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 468,000 درهم للاستوديو، و696,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
- آمنة ريزيدنسيجاهزغرفتان · 1,276 قدم مربعة 21 يناير 2026985,000 درهم772 للقدم
- برج إتش زد (الهلال الذهبي)جاهزغرفتان · 1,127 قدم مربعة 13 يناير 2026885,000 درهم785 للقدم
- مبنى الجوزاء Bجاهزغرفتان · 452 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025700,000 درهم1,548 للقدم
- 4 بي ليفينجعلى الخارطةغرفتان · 1,059 قدم مربعة 30 يوليو 20251,100,700 درهم1,039 للقدم
- 4 بي ليفينجعلى الخارطةغرفتان · 1,059 قدم مربعة 13 يوليو 20251,100,000 درهم1,038 للقدم
- ميفلاور ريزيدنسزعلى الخارطةغرفتان · 1,384 قدم مربعة 10 يوليو 20251,108,086 درهم800 للقدم
- جلوريوس سنترال ريزيدنسزعلى الخارطةغرفتان · 1,230 قدم مربعة 24 يونيو 20251,365,525 درهم1,109 للقدم
- 08 لايف ريزيدنسزعلى الخارطةغرفتان · 1,316 قدم مربعة 15 يونيو 20251,315,037 درهم999 للقدم
- كيه إتش كيه 24جاهزغرفتان · 1,469 قدم مربعة 28 مايو 20251,350,000 درهم919 للقدم
- 08 لايف ريزيدنسزعلى الخارطةغرفتان · 1,320 قدم مربعة 22 مايو 20251,271,606 درهم963 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 بيع 3 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 885 ألف درهم (نحو 771 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,128 قدم مربعة، بأسعار بين 700 ألف درهم و985 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
عدد المباني: 18آخر 12 شهرًا- مبنى الجوزاء B28 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 700 ألف درهم760 درهم للقدم
- آمنة ريزيدنسي21 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 985 ألف درهم771 درهم للقدم
- برج إتش زد (الهلال الذهبي)21 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 885 ألف درهم784 درهم للقدم
- صن سيتي هومز31 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى الجوزاء A23 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مونسا ريزيدنس14 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ميفلاور ريزيدنسز10 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- روكان جي 23 (كارتيل 113)7 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إكويتي أبارتمنتس6 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بارك فيل 07 (بي 07 آي سي 3)5 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3، بالترتيب الأبجدي
- 08 لايف ريزيدنسز
- 4 بي ليفينج
- آمنة ريزيدنسي
- إكويتي أبارتمنتس
- بارك فيل 07 (بي 07 آي سي 3)
- برج إتش زد (الهلال الذهبي)
- برج مودلكس 1
- جلوريوس سنترال ريزيدنسز
- روكان جي 23 (كارتيل 113)
- ساس 1
- سيلفر بارك ريزيدنسي
- صن سيتي هومز
- كيه إتش كيه 24
- مبنى الجوزاء A
- مبنى الجوزاء B
- مبنى الهلال الذهبي 2 (سي28 آي سي3)
- مونسا ريزيدنس
- ميفلاور ريزيدنسز
منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 771 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 885 ألف درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 186 إلى 2,502 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و985,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 771 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 186 إلى 2,502 قدم مربعة بين 50,000 درهم و82,754 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
بيع 3 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و985,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 885,000 درهم، أي 771 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و82,754 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 700,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
نحو 8.4% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
185، بمساحة 186 إلى 2,502 قدم مربعة، أي 7% من أصل 2,551 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3؟
مبنى الجوزاء B (28)، وآمنة ريزيدنسي (21)، وبرج إتش زد (الهلال الذهبي) (21)، وصن سيتي هومز (31)، ومبنى الجوزاء A (23)، و13 غيرها؛ 18 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية المرحلة 2 و3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.