Aamna Residency
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في International City Phase 2 & 3. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Aamna Residency
Aamna Residency مبنى سكني من 8 طوابق في International City Phase 2 & 3. 98 شقة على 8 طوابق: 16 استوديو بمساحة 408 إلى 719 قدم مربعة، و55 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 323 إلى 1,471 قدم مربعة، و21 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,276 إلى 1,586 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,211 إلى 2,183 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 810 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 625,000 درهم و685,000 درهم. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Aamna Residency على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 98
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Aamna Residency
- استوديو420,000
- غرفة واحدة635,000
- غرفتان985,000
في Aamna Residency، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 420,000 درهم للاستوديو، و635,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و985,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Aamna Residency
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Aamna Residency
- جاهزغرفة واحدة · 797 قدم مربعة 13 فبراير 2026635,000 درهم796 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,276 قدم مربعة 21 يناير 2026985,000 درهم772 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 322 قدم مربعة 13 يناير 2026685,000 درهم2,123 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 8 يناير 2026420,000 درهم1,030 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025625,000 درهم810 للقدم
- جاهز797 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025615,000 درهم771 للقدم
- جاهز806 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025635,000 درهم787 للقدم
- جاهز838 قدم مربعة 11 سبتمبر 2025625,000 درهم746 للقدم
- جاهز806 قدم مربعة 12 أغسطس 2025615,000 درهم762 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 984 قدم مربعة 16 أبريل 2025589,000 درهم598 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aamna Residency بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 635 ألف درهم (نحو 810 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 798 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 420 ألف درهم و985 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Aamna Residency
عدد الوحدات: 98- وحدة 101غرفة واحدة · 1,339 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 102استوديو · 676 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,440 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,471 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 587 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,436 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 107استوديو · 670 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 989 قدم مربعةبيعت بسعر 406 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,446 قدم مربعةبيعت بسعر 593 ألف درهم، نوفمبر 2022
كل الوحدات في Aamna Residency، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- SHOP 1
بحسب النوع: استوديوهات (16)، شقق بغرفة نوم واحدة (55)، شقق بغرفتي نوم (21)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في International City Phase 2 & 3
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Equiti Apartments | 2022 | 967 درهم | 87 درهم | 9.0% |
| Mayflower Residences | 967 درهم | |||
| Global Point | صفقات قليلة | |||
| 08 Life Residences | 1,030 درهم | |||
| Ritz Residence | 2009 | 794 درهم | 68 درهم | 8.6% |
| Al Jawzaa Building A | 2012 | 679 درهم | 78 درهم | 11.5% |
| Al Jawzaa Building B | 2012 | 790 درهم | 69 درهم | 8.7% |
| Berlin Group 1 | صفقات قليلة | 94 درهم | ||
| BNH Tower 3 | 1,025 درهم | 78 درهم | 7.6% | |
| Moonsa Residences 2 | 1,439 درهم |
Aamna Residency بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Aamna Residency 810 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 635 ألف درهم.
- 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 323 إلى 1,471 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و685,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 810 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 323 إلى 1,471 قدم مربعة بين 45,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Aamna Residency
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Aamna Residency؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 625,000 درهم و685,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 635,000 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Aamna Residency وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 635,000 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Aamna Residency؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Aamna Residency وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Aamna Residency؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Aamna Residency على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 625,000 درهم و685,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aamna Residency؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Aamna Residency؟
11.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 798 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Aamna Residency؟
98، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City Phase 2 & 3
لا يوجد اليوم عقار من International City Phase 2 & 3 على لوحة العروض. تابع International City Phase 2 & 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.