استوديوهات في Aamna Residency
استوديوهات في International City Phase 2 & 3. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Aamna Residency
Aamna Residency مبنى سكني من 8 طوابق في International City Phase 2 & 3. في Aamna Residency 16 استوديو، أي 16% من أصل 98 شقة، بمساحة 408 إلى 719 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,029 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 420,000 درهم، مقابل سعر وسيط 810 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 34,163 درهم و43,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Aamna Residency على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 16
- الحصة من المبنى
- 16%
- المساحة
- 408–719 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 يناير 2026
- مبنى
- Aamna Residency
متوسط الأسعار في Aamna Residency
- استوديو420,000
- غرفة واحدة635,000
- غرفتان985,000
تُباع الاستوديوهات في Aamna Residency بنحو 420,000 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 635,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و985,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Aamna Residency
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Aamna Residency
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 8 يناير 2026420,000 درهم1,030 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 19 فبراير 2024310,000 درهم752 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 19 فبراير 2024310,000 درهم760 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 19 ديسمبر 2023169,027 درهم410 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 10 ديسمبر 2023167,214 درهم410 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 10 ديسمبر 2023169,027 درهم410 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 6 ديسمبر 2023217,000 درهم532 للقدم
- جاهزاستوديو · 676 قدم مربعة 20 مارس 2023300,000 درهم444 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 31 يناير 2023169,027 درهم410 للقدم
- جاهزاستوديو · 718 قدم مربعة 31 يناير 2023294,712 درهم410 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aamna Residency بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 420 ألف درهم (نحو 1,029 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 408 قدم مربعة.
استوديوهات في Aamna Residency
عدد الوحدات: 16- وحدة 102استوديو · 676 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 107استوديو · 670 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 202استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 207استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 223 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 302استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 167 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 307استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 402استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 407استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 169 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 502استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 507استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 169 ألف درهم، نوفمبر 2022
مبانٍ مجاورة في International City Phase 2 & 3
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Equiti Apartments | 2022 | 967 درهم | 87 درهم | 9.0% |
| Mayflower Residences | 967 درهم | |||
| Global Point | صفقات قليلة | |||
| 08 Life Residences | 1,030 درهم | |||
| Ritz Residence | 2009 | 794 درهم | 68 درهم | 8.6% |
| Al Jawzaa Building A | 2012 | 679 درهم | 78 درهم | 11.5% |
| Al Jawzaa Building B | 2012 | 790 درهم | 69 درهم | 8.7% |
| Berlin Group 1 | صفقات قليلة | 94 درهم | ||
| BNH Tower 3 | 1,025 درهم | 78 درهم | 7.6% | |
| Moonsa Residences 2 | 1,439 درهم |
استوديوهات في Aamna Residency بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Aamna Residency 1,029 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 420 ألف درهم.
- 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 408 إلى 719 قدم مربعة بين 34,163 درهم و43,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Aamna Residency
كم سعر الاستوديو في Aamna Residency؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 420,000 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Aamna Residency؟
نحو 39,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 34,163 درهم و43,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Aamna Residency؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Aamna Residency على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aamna Residency؟
نحو 8.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Aamna Residency؟
11.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 408 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Aamna Residency؟
16، بمساحة 408 إلى 719 قدم مربعة، أي 16% من أصل 98 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City Phase 2 & 3
لا يوجد اليوم عقار من International City Phase 2 & 3 على لوحة العروض. تابع International City Phase 2 & 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.