Ritz Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City Phase 2 & 3. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Ritz Residence
Ritz Residence مبنى سكني من 7 طوابق في International City Phase 2 & 3، أُنجز عام 2009 من تطوير Alwifaq Investment Properties. 150 شقة على 7 طوابق: 72 استوديو بمساحة 359 إلى 715 قدم مربعة، و71 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 701 إلى 1,088 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.31 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بسعر وسيط 794 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 46,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Ritz Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Alwifaq Investment Properties
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 150
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Ritz Residence
- استوديو465,000
- غرفة واحدة665,000
في Ritz Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 465,000 درهم للاستوديو، و665,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Ritz Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Ritz Residence
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 8 يناير 2026665,000 درهم839 للقدم
- جاهز620 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025465,000 درهم750 للقدم
- جاهز768 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025428,000 درهم557 للقدم
- جاهز494 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025410,000 درهم829 للقدم
- جاهز745 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025565,000 درهم757 للقدم
- جاهز796 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025630,000 درهم791 للقدم
- جاهز796 قدم مربعة 12 سبتمبر 2025600,000 درهم753 للقدم
- جاهز441 قدم مربعة 9 سبتمبر 2025425,000 درهم962 للقدم
- جاهز796 قدم مربعة 8 أغسطس 2025440,000 درهم553 للقدم
- جاهز881 قدم مربعة 4 أغسطس 2025600,000 درهم681 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Ritz Residence بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 565 ألف درهم (نحو 794 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 707 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Ritz Residence
عدد الوحدات: 150- وحدة 101غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 102استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 103استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 211 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 104استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 211 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 105استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 211 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 106استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 209 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 107استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 108استوديو · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 398 ألف درهم، فبراير 2012
- وحدة 109غرفة واحدة · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 663 ألف درهم، فبراير 2012
- وحدة 110غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، نوفمبر 2024
كل الوحدات في Ritz Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
بحسب النوع: استوديوهات (72)، شقق بغرفة نوم واحدة (71).
مبانٍ مجاورة في International City Phase 2 & 3
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Global Point | صفقات قليلة | |||
| Mayflower Residences | 967 درهم | |||
| Berlin Group 1 | صفقات قليلة | 94 درهم | ||
| BNH Tower 3 | 1,025 درهم | 78 درهم | 7.6% | |
| Equiti Apartments | 2022 | 967 درهم | 87 درهم | 9.0% |
| 4B Living | 1,078 درهم | |||
| BNH Smart Tower 2 | صفقات قليلة | 74 درهم | ||
| 08 Life Residences | 1,030 درهم | |||
| Aamna Residency | 810 درهم | 59 درهم | 7.2% | |
| KHK 24 | صفقات قليلة | 113 درهم |
Ritz Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في Ritz Residence 794 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 565 ألف درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Alwifaq Investment Properties؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 14.31 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 701 إلى 1,088 قدم مربعة بين 36,000 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2026.
أسئلة شائعة عن Ritz Residence
كم سعر الاستوديو في Ritz Residence؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، وبلغ السعر الوسيط 465,000 درهم، أي 749 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Ritz Residence وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 565,000 درهم، أي 794 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Ritz Residence؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بإيجارات بين 36,000 درهم و63,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Ritz Residence وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 46,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Ritz Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Ritz Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Ritz Residence؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Ritz Residence؟
14.31 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 707 قدم مربعة.
من طوّر Ritz Residence ومتى؟
Alwifaq Investment Properties؛ أُنجز عام 2009؛ 7 طوابق؛ 150 شقة.
كم عدد الشقق في Ritz Residence؟
150، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City Phase 2 & 3
لا يوجد اليوم عقار من International City Phase 2 & 3 على لوحة العروض. تابع International City Phase 2 & 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.