إتش زد ريزيدنسز 4 HZ Residences 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن إتش زد ريزيدنسز 4
إتش زد ريزيدنسز 4 مبنى سكني من 6 طوابق في المدينة العالمية المرحلة 2 و3، من تطوير الهلال الذهبي للتطوير العقاري. 84 شقة على 6 طوابق: 78 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 إلى 1,258 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,067 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,048 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في إتش زد ريزيدنسز 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- الهلال الذهبي للتطوير العقاري
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 84
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في إتش زد ريزيدنسز 4
- غرفة واحدة830,000
في إتش زد ريزيدنسز 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في إتش زد ريزيدنسز 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في إتش زد ريزيدنسز 4
- جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 28 يناير 2026830,000 درهم1,049 للقدم المربعة
- جاهز769 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025750,000 درهم975 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 18 يوليو 2025745,212 درهم920 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 14 يوليو 2025735,000 درهم954 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 4 يوليو 2025817,723 درهم1,020 للقدم المربعة
- جاهز772 قدم مربعة 2 يوليو 2025241,600 درهم313 للقدم المربعة
- جاهز772 قدم مربعة 29 يونيو 2025921,600 درهم1,193 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 16 يونيو 2025690,000 درهم872 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,115 قدم مربعة 12 يونيو 2025978,432 درهم877 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,035 قدم مربعةبلا رقم وحدة 15 مايو 2025970,000 درهم937 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إتش زد ريزيدنسز 4 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم (نحو 1,048 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 791 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في إتش زد ريزيدنسز 4
عدد الوحدات: 84- وحدة 101غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 711 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 737 قدم مربعةبيعت بسعر 618 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 908 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 774 قدم مربعةبيعت بسعر 666 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 523 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 521 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 673 ألف درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في إتش زد ريزيدنسز 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 413
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (78)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مونسا ريزيدنس 2 | 1,439 درهم | |||
| مجموعة برلين 1 | صفقات قليلة | 94 درهم | ||
| إكويتي أبارتمنتس | 2022 | 967 درهم | 87 درهم | 9.0% |
| ريتز ريزيدنس | 2009 | 794 درهم | 68 درهم | 8.6% |
| مونسا ريزيدنس | صفقات قليلة | |||
| ميفلاور ريزيدنسز | 967 درهم | |||
| 4 بي ليفينج | 1,078 درهم | |||
| كيه إتش كيه 24 | صفقات قليلة | 113 درهم | ||
| جلوبال بوينت | صفقات قليلة | |||
| الهلال الذهبي 3 | 2023 | 948 درهم | 80 درهم | 8.5% |
إتش زد ريزيدنسز 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في إتش زد ريزيدنسز 4 1,048 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم.
- من تطوير الهلال الذهبي للتطوير العقاري؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 61,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن إتش زد ريزيدنسز 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في إتش زد ريزيدنسز 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 830,000 درهم، أي 1,048 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في إتش زد ريزيدنسز 4؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في إتش زد ريزيدنسز 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في إتش زد ريزيدنسز 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في إتش زد ريزيدنسز 4؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر إتش زد ريزيدنسز 4 ومتى؟
الهلال الذهبي للتطوير العقاري؛ 6 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق في إتش زد ريزيدنسز 4؟
84، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية المرحلة 2 و3
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية المرحلة 2 و3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.