أوربانا ثري بلوك 49Urbana III Block 49
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أوربانا ثري بلوك 49
أوربانا ثري بلوك 49 مبنى سكني في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. 8 شقق: 6 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,157 إلى 1,750 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,946 إلى 4,539 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,016 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أوربانا ثري بلوك 49 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- الوحدات
- 8
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أوربانا ثري بلوك 49
- غرفتان1,740,000
في أوربانا ثري بلوك 49، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أوربانا ثري بلوك 49
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أوربانا ثري بلوك 49
- جاهزغرفتان · 1,711 قدم مربعة 2 فبراير 20261,740,000 درهم1,017 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 7 نوفمبر 20241,150,000 درهم945 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 6 يوليو 20231,219,888 درهم1,002 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 20 يونيو 20231,183,888 درهم1,023 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 11 مايو 20231,148,371 درهم992 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 26 أبريل 20231,219,888 درهم1,002 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,711 قدم مربعة 24 فبراير 20231,295,888 درهم757 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,749 قدم مربعة 24 نوفمبر 20221,239,644 درهم708 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,946 قدم مربعة 24 نوفمبر 20221,678,929 درهم570 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,538 قدم مربعة 11 أغسطس 20211,749,190 درهم385 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوربانا ثري بلوك 49 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم (نحو 1,016 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,711 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في أوربانا ثري بلوك 49
عدد الوحدات: 8- وحدة 101غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة G013 غرف · 2,946 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة G02غرفتان · 1,711 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة G03غرفتان · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة G043 غرف · 4,539 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أغسطس 2021
مبانٍ مجاورة في إعمار الجنوب
الكل (159) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أوربانا ثري بلوك 41 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا ثري بلوك 53 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثالثة بلوك 04 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا ثري بلوك 36 | 2020 | 1,277 درهم | 39 درهم | 3.1% |
| أوربانا الثالثة بلوك 03 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا ثري بلوك 52 | 2020 | صفقات قليلة | 41 درهم | |
| أوربانا الثالثة بلوك 02 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا ثري بلوك 42 | 2020 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| أوربانا الثالثة بلوك 34 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا ثري بلوك 46 | 2020 | صفقات قليلة |
أوربانا ثري بلوك 49 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أوربانا ثري بلوك 49 1,016 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار؛ شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 96,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن أوربانا ثري بلوك 49
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,740,000 درهم، أي 1,016 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49؟
نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في أوربانا ثري بلوك 49 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 96,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أوربانا ثري بلوك 49؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أوربانا ثري بلوك 49 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أوربانا ثري بلوك 49؟
نحو 4.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أوربانا ثري بلوك 49 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2020؛ 8 شقق.
كم عدد الشقق في أوربانا ثري بلوك 49؟
8، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في إعمار الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من إعمار الجنوب على لوحة العروض. تابع إعمار الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.