G02، أوربانا ثري بلوك 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا ثري بلوك 49
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,711 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن G02، أوربانا ثري بلوك 49
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,711 قدم مربعة من أوربانا ثري بلوك 49، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2026 بمبلغ 1,740,000 درهم، أي 1,016 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,740,000 درهم، أي نحو 1,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و84,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,217 قدم مربعة | 1,150,000 | 944 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,217 قدم مربعة | 1,219,888 | 1,002 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,157 قدم مربعة | 1,183,888 | 1,022 | ||
| 11 مايو 202311 مايو 2023 | 1,157 قدم مربعة | 1,148,371 | 992 |
أوربانا ثري بلوك 49
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 97 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
G02، أوربانا ثري بلوك 49 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 فبراير 2023 بمبلغ 1,295,888 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2026 بمبلغ 1,740,000 درهم (1,016 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا ثري بلوك 49
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,740,000 درهم في 2 فبراير 2026: 1,016 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,711 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,295,888 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة G02؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,711 قدم مربعة (159.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا ثري بلوك 49 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا ثري بلوك 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 2 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 348,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 696,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,119 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←