G01، أوربانا ثري بلوك 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، أوربانا ثري بلوك 49
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,946 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G01-1, G01-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن G01، أوربانا ثري بلوك 49
الوحدة G01 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,946 قدم مربعة من أوربانا ثري بلوك 49، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,678,929 درهم، أي 569 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 فبراير 2026، قيمته 109,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2022.
شقق بثلاث غرف نوم في أوربانا ثري بلوك 49، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 4,539 قدم مربعة | 1,749,190 | 385 |
أوربانا ثري بلوك 49
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 97 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
G01، أوربانا ثري بلوك 49 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,678,929 درهم، أي 569 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 109,000 درهم.
- بإيجار 109,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن G01، أوربانا ثري بلوك 49
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
1,678,929 درهم في 24 نوفمبر 2022، من المطوّر: 569 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,946 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G01؟
109,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 104,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة G01؟
2,946 قدم مربعة (273.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من أوربانا ثري بلوك 49 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، أوربانا ثري بلوك 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 24 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,678,929 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,786 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 671,572 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,869 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,525 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←