104، أوربانا ثري بلوك 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا ثري بلوك 49
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,217 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 104، أوربانا ثري بلوك 49
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,217 قدم مربعة من أوربانا ثري بلوك 49، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 944 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2024، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,740,000 درهم، أي نحو 1,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و84,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,711 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,016 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,157 قدم مربعة | 1,183,888 | 1,022 | ||
| 11 مايو 202311 مايو 2023 | 1,157 قدم مربعة | 1,148,371 | 992 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 1,217 قدم مربعة | 1,219,888 | 1,002 |
أوربانا ثري بلوك 49
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 97 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
104، أوربانا ثري بلوك 49 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يوليو 2023 بمبلغ 1,219,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم (944 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا ثري بلوك 49
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 7 نوفمبر 2024: 944 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,217 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,219,888 درهم في يوليو 2023.
كم إيجار الوحدة 104؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,217 قدم مربعة (113.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا ثري بلوك 49 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 49 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا ثري بلوك 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 7 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←