الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 928 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 9 · أُنجز عام 2023

⁨909⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 909 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 ديسمبر 2025
آخر بيع940 ألف درهم3 أكتوبر 2024
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم20 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 909، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟

آخر بيع بسعر 940,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
90,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
3 أكتوبر 2024بيعجاهز
940,000 درهم1,012 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
773,300 درهم849 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
928 قدم مربعة
الطابق
9 من 17
مواقف السيارات
B2-43
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
12,100 درهم سنويًا
آخر بيع
940 ألف درهم · أكتوبر 2024
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨909⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨909⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 940,000 درهم، أي 1,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨909⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨909⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
800 ألف900 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 776,898 درهم; 2022 768,850 درهم; 2023 780,803 درهم; 2024 940,000 درهم; 2025 920,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2023: 773,300 درهم (849 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2024: 940,000 درهم (1,012 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨909⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨909⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
70 ألف80 ألف90 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 73,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2025: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨909⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←

بيعت الوحدة ⁨909⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,012 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨909⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يناير 20261,200,000
6 يناير 20261,125,000
26 مايو 20251,100,000
20 مايو 2025757,835
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
9011.28 مليون درهم · ديسمبر 2023
902غرفة واحدة672 ألف درهم · سبتمبر 2023
903760 ألف درهم · فبراير 2026
904غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
905استوديو470 ألف درهم · مارس 2025
906750 ألف درهم · أغسطس 2025
907غرفة واحدة611 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 19

⁨909⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2023 بمبلغ 773,300 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 940,000 درهم (1,012 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨909⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨909⁩ آخر مرة؟

940,000 درهم في 3 أكتوبر 2024: 1,012 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 773,300 درهم في سبتمبر 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨909⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨909⁩؟

928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨909⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨909⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨909⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 3 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
940,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
188,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
376,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,846 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←