الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 719 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 9 · أُنجز عام 2023

⁨914⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 914 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أبريل 2025
آخر بيع580 ألف درهم29 أبريل 2024
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم15 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 914، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 914 اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,355 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أبريل 2025إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
29 أبريل 2024بيع من المطوّرجاهز
580,355 درهم807 درهم للقدم المربعة
15 أبريل 2024إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
719 قدم مربعة
الطابق
9 من 17
مواقف السيارات
B2-48
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
9,400 درهم سنويًا
آخر بيع
580 ألف درهم · أبريل 2024
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨914⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨914⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 719 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 29 أبريل 2024 بمبلغ 580,355 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (845 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨914⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨914⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2024: 580,355 درهم (807 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨914⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨914⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
55 ألف60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، أبريل 2024: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2025: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨914⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨914⁩ آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (845 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨914⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
9011.28 مليون درهم · ديسمبر 2023
902غرفة واحدة672 ألف درهم · سبتمبر 2023
903760 ألف درهم · فبراير 2026
904غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
905استوديو470 ألف درهم · مارس 2025
906750 ألف درهم · أغسطس 2025
907غرفة واحدة611 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 19

⁨914⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 29 أبريل 2024 بمبلغ 580,355 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨914⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨914⁩ آخر مرة؟

580,355 درهم في 29 أبريل 2024، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 719 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨914⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 55,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨914⁩؟

719 قدم مربعة (66.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨914⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨914⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨914⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 29 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,355 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,071 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,142 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,374 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,385 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←