الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 9 · أُنجز عام 2023

⁨921⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 921 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 ديسمبر 2025
آخر بيع670 ألف درهم14 سبتمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم10 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 921، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 921 اليوم؟

آخر بيع بسعر 670,169 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
14 سبتمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
670,169 درهم884 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
757 قدم مربعة
الطابق
9 من 17
مواقف السيارات
B2-54
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
9,900 درهم سنويًا
آخر بيع
670 ألف درهم · سبتمبر 2023
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨921⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨921⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 670,169 درهم، أي 884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (807 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨921⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨921⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2023: 670,169 درهم (884 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨921⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨921⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2025: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨921⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨921⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (807 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨921⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
9011.28 مليون درهم · ديسمبر 2023
902غرفة واحدة672 ألف درهم · سبتمبر 2023
903760 ألف درهم · فبراير 2026
904غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
905استوديو470 ألف درهم · مارس 2025
906750 ألف درهم · أغسطس 2025
907غرفة واحدة611 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 19

⁨921⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 670,169 درهم، أي 884 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨921⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨921⁩ آخر مرة؟

670,169 درهم في 14 سبتمبر 2023، من المطوّر: 884 درهم للقدم المربعة لمساحة 757 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨921⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨921⁩؟

757 قدم مربعة (70.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨921⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨921⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨921⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 14 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
670,169 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
134,034 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
268,068 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,742 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,157 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←