الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,075 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 16 · أُنجز عام 2023

⁨1610⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1610 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 أغسطس 2024
آخر بيع1 مليون درهم5 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1610، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1610 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,000,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 أغسطس 2024بيعجاهز
1,000,000 درهم930 درهم للقدم المربعة
9 أغسطس 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
911,546 درهم849 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,075 قدم مربعة
الطابق
16 من 17
مواقف السيارات
B1-64
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
14,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1 مليون درهم · أغسطس 2024
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1610⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1610⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,075 قدم مربعة في الطابق 16 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (848 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1610⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1610⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
800 ألف1 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 776,898 درهم; 2022 768,850 درهم; 2023 780,803 درهم; 2024 940,000 درهم; 2025 920,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2023: 911,546 درهم (849 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2024: 1,000,000 درهم (930 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1610⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1610⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
75 ألف80 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 73,000 درهم; 2025 80,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1610⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←

بيعت الوحدة ⁨1610⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 930 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في حينها (848 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يناير 20261,200,000
6 يناير 20261,125,000
26 مايو 20251,100,000
20 مايو 2025757,835
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 16

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
16013 غرف1.1 مليون درهم · نوفمبر 2023
1602غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1603غرفة واحدة579 ألف درهم · أغسطس 2021
1604غرفة واحدة700 ألف درهم · ديسمبر 2024
16053 غرفلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1606استوديو390 ألف درهم · سبتمبر 2020
16073 غرفلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1–7 من 21

⁨1610⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 911,546 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (930 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1610⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1610⁩ آخر مرة؟

1,000,000 درهم في 5 أغسطس 2024: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,075 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 911,546 درهم في أغسطس 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨1610⁩؟

1,075 قدم مربعة (99.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1610⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1610⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1610⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 5 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
200,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
400,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,091 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←