1616، برج ذا في
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1616، برج ذا في
كم تبلغ قيمة 1616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 720 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- B1-70
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج ذا في
نبذة عن 1616، برج ذا في
الوحدة 1616 شقة بمساحة 720 قدم مربعة في الطابق 16 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2025 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
برج ذا في
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج ذا في (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3 غرف | 1,384 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,759 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1604 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1605 | 3 غرف | 1,479 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,000 سنويًا | |
| 1606 | استوديو | 442 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1607 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 51,110 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,616 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 61,400 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1611 | 927 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 77,500 سنويًا | ||
| 1612 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 1613 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,863 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 43,000 سنويًا | |
| 1614 | استوديو | 412 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 43,636 سنويًا | |
| 1615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1617 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 1618 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1619 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1620 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 1621 | استوديو | 583 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1622 | استوديو | 585 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,868 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
1616، برج ذا في بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 610,899 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2025 بمبلغ 800,000 درهم (1,111 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1616، برج ذا في
بكم بيعت الوحدة 1616 آخر مرة؟
800,000 درهم في 15 سبتمبر 2025: 1,111 درهم للقدم المربعة لمساحة 720 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 610,899 درهم في نوفمبر 2023.
كم إيجار الوحدة 1616؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 1616؟
720 قدم مربعة (66.9 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1616، برج ذا في
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 15 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←