1418، برج ذا في
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1418، برج ذا في
كم تبلغ قيمة 1418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 791 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B1-32
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج ذا في
نبذة عن 1418، برج ذا في
الوحدة 1418 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2024 بمبلغ 530,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (843 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1418 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1418 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة 1418 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←بيعت الوحدة 1418 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (843 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة 1418 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 750,000 | 949 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 649 قدم مربعة | 685,500 | 1,056 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 720 قدم مربعة | 740,000 | 1,028 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 703 قدم مربعة | 700,000 | 996 |
برج ذا في
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ذا في (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 1,384 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1402 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,972 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1405 | 3 غرف | 1,479 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1406 | استوديو | 442 قدم مربعة | 398 ألف درهم397,963 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1407 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,093 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,542 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,615 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 61,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1411 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1412 | استوديو | 421 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1413 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,863 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1415 | استوديو | 409 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1416 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,355 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 1417 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1419 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,993 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1420 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1421 | استوديو | 583 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1422 | استوديو | 586 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,631 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1423 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,256 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 60,000 سنويًا |
1418، برج ذا في بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2023 بمبلغ 599,875 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2024 بمبلغ 530,000 درهم (669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 58,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1418، برج ذا في
بكم بيعت الوحدة 1418 آخر مرة؟
530,000 درهم في 6 يونيو 2024: 669 درهم للقدم المربعة لمساحة 791 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 599,875 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة 1418؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 58,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1418؟
791 قدم مربعة (73.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1418، برج ذا في
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 6 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←