الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,620 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 14 · أُنجز عام 2023

⁨1407⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1407 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 يونيو 2025
آخر بيع1.23 مليون درهم17 أكتوبر 2023
الإيجار السنوي الحالي110 ألف درهم8 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1407، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1407 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,231,093 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 يونيو 2025إيجارتجديد
110,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,231,093 درهم759 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,620 قدم مربعة
الطابق
14 من 17
مواقف السيارات
B1-23
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
21,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.23 مليون درهم · أكتوبر 2023
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1407⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1407⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,620 قدم مربعة في الطابق 14 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,231,093 درهم، أي 759 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (799 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 يونيو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 8 يونيو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1407⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1407⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2023: 1,231,093 درهم (759 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1407⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1407⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهمتجديد، يونيو 2025: 110,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1407⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

بيعت الوحدة ⁨1407⁩ آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 759 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ حينها (799 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1407⁩ البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
5 مايو 20251,400,000
7 أبريل 20251,470,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
14013 غرف1.05 مليون درهم · يونيو 2024
1402غرفة واحدة750 ألف درهم · يوليو 2025
1403غرفة واحدة579 ألف درهم · أكتوبر 2022
1404غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
14053 غرف1.3 مليون درهم · فبراير 2024
1406استوديو398 ألف درهم · نوفمبر 2020
1408غرفة واحدة655 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 22

⁨1407⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,231,093 درهم، أي 759 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1407⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1407⁩ آخر مرة؟

1,231,093 درهم في 17 أكتوبر 2023، من المطوّر: 759 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,620 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1407⁩؟

110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 يونيو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1407⁩؟

1,620 قدم مربعة (150.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1407⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1407⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1407⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 17 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,231,093 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
246,219 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
492,437 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,037 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 56,716 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←