الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,384 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 14 · أُنجز عام 2023

⁨1401⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1401 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 يونيو 2024
آخر بيع1.05 مليون درهم25 يونيو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1401، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1401 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,045,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 يونيو 2024بيعجاهز
1,045,000 درهم755 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2023بيع من المطوّرجاهز
990,684 درهم715 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,384 قدم مربعة
الطابق
14 من 17
مواقف السيارات
B1-17
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
18,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.05 مليون درهم · يونيو 2024
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1401⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1401⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,384 قدم مربعة في الطابق 14 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 1,045,000 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (799 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1401⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1401⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
1 مليون1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2023: 990,684 درهم (715 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 1,045,000 درهم (755 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1401⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1401⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1401⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

بيعت الوحدة ⁨1401⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ حينها (799 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
5 مايو 20251,400,000
7 أبريل 20251,470,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
1402غرفة واحدة750 ألف درهم · يوليو 2025
1403غرفة واحدة579 ألف درهم · أكتوبر 2022
1404غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
14053 غرف1.3 مليون درهم · فبراير 2024
1406استوديو398 ألف درهم · نوفمبر 2020
14073 غرف1.23 مليون درهم · أكتوبر 2023
1408غرفة واحدة655 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 22

⁨1401⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2023 بمبلغ 990,684 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 1,045,000 درهم (755 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1401⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1401⁩ آخر مرة؟

1,045,000 درهم في 25 يونيو 2024: 755 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,384 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 990,684 درهم في نوفمبر 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨1401⁩؟

1,384 قدم مربعة (128.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1401⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1401⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1401⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 25 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,045,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
209,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
418,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,275 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←