1112، برج ذا في
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1112، برج ذا في
كم تبلغ قيمة 1112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 411 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- B2-87
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 430 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج ذا في
نبذة عن 1112، برج ذا في
الوحدة 1112 استوديو بمساحة 411 قدم مربعة في الطابق 11 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2024 بمبلغ 430,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (891 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1112 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ذا في، وموقع الوحدة 1112 بينها
كل الاستوديوهات (114) ←بيعت الوحدة 1112 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ذا في حينها (891 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة 1112 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 500,000 | 1,235 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 427 قدم مربعة | 470,800 | 1,103 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 442 قدم مربعة | 495,000 | 1,119 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,207 |
برج ذا في
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج ذا في (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,572 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,214 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,063 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1105 | استوديو | 442 قدم مربعة | 398 ألف درهم398,060 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,542 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,876 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,351 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 1,073 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,143 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1109 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 426 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1111 | استوديو | 405 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1113 | استوديو | 409 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,416 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,265 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1115 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,162 سنويًا | |
| 1116 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,528 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1117 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1118 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1119 | استوديو | 583 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1120 | استوديو | 586 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1121 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,256 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 52,000 سنويًا |
1112، برج ذا في بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أغسطس 2020 بمبلغ 370,354 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2024 بمبلغ 430,000 درهم (1,045 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 39,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1112، برج ذا في
بكم بيعت الوحدة 1112 آخر مرة؟
430,000 درهم في 21 مايو 2024: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 411 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 370,354 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 1112؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 39,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1112؟
411 قدم مربعة (38.2 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1112، برج ذا في
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (430 ألف درهم، 21 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←