الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 719 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 11 · أُنجز عام 2023

⁨1107⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1107 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 فبراير 2025
آخر بيع581 ألف درهم29 أغسطس 2022
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم15 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1107، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,876 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 فبراير 2025إيجارعقد جديد
65,351 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
29 أغسطس 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
580,876 درهم807 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
719 قدم مربعة
الطابق
11 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
9,400 درهم سنويًا
آخر بيع
581 ألف درهم · أغسطس 2022
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1107⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1107⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 719 قدم مربعة في الطابق 11 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 580,876 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (832 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 65,351 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1107⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1107⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2022: 580,876 درهم (807 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1107⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1107⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩
60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، فبراير 2025: 65,351 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1107⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨1107⁩ آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ حينها (832 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1107⁩ البالغ 65,351 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
11013 غرف936 ألف درهم · فبراير 2023
1102غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1103غرفة واحدة760 ألف درهم · مارس 2025
1104غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
1105استوديو398 ألف درهم · فبراير 2022
1106غرفة واحدة655 ألف درهم · أكتوبر 2023
1108غرفتان866 ألف درهم · أغسطس 2021
1–7 من 20

⁨1107⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 580,876 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,351 درهم سنويًا.
  • بإيجار 65,351 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1107⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1107⁩ آخر مرة؟

580,876 درهم في 29 أغسطس 2022، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 719 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1107⁩؟

65,351 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1107⁩؟

719 قدم مربعة (66.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1107⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1107⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1107⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (581 ألف درهم، 29 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,876 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,175 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,350 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,377 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,407 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←