الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,376 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 11 · أُنجز عام 2023

⁨1101⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1101 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أكتوبر 2024
آخر بيع936 ألف درهم15 فبراير 2023
الإيجار السنوي الحالي110 ألف درهم20 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1101، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟

آخر بيع بسعر 935,572 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
110,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
935,572 درهم679 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,376 قدم مربعة
الطابق
11 من 17
مواقف السيارات
B2-59,B2-76
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
18,000 درهم سنويًا
آخر بيع
936 ألف درهم · فبراير 2023
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1101⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1101⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,376 قدم مربعة في الطابق 11 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 15 فبراير 2023 بمبلغ 935,572 درهم، أي 679 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (799 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1101⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1101⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
1 مليون1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2023: 935,572 درهم (679 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1101⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1101⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2024: 110,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1101⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

بيعت الوحدة ⁨1101⁩ آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 679 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ حينها (799 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1101⁩ البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
5 مايو 20251,400,000
7 أبريل 20251,470,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
1102غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1103غرفة واحدة760 ألف درهم · مارس 2025
1104غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
1105استوديو398 ألف درهم · فبراير 2022
1106غرفة واحدة655 ألف درهم · أكتوبر 2023
1107غرفة واحدة581 ألف درهم · أغسطس 2022
1108غرفتان866 ألف درهم · أغسطس 2021
1–7 من 20

⁨1101⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 15 فبراير 2023 بمبلغ 935,572 درهم، أي 679 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1101⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1101⁩ آخر مرة؟

935,572 درهم في 15 فبراير 2023، من المطوّر: 679 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,376 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1101⁩؟

110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨1101⁩؟

1,376 قدم مربعة (127.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1101⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1101⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1101⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (936 ألف درهم، 15 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
935,572 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
187,114 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
374,229 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,828 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,304 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←