الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 405 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 11 · أُنجز عام 2023

⁨1111⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1111 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مايو 2025
آخر بيع455 ألف درهم21 أبريل 2025
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم1 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1111، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1111 اليوم؟

آخر بيع بسعر 455,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مايو 2025إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 110 درهم للقدم المربعة
21 أبريل 2025بيعجاهز
455,000 درهم1,124 درهم للقدم المربعة
11 مايو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
363,766 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
405 قدم مربعة
الطابق
11 من 17
مواقف السيارات
B2-86
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,300 درهم سنويًا
آخر بيع
455 ألف درهم · أبريل 2025
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1111⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1111⁩ استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 11 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 455,000 درهم، أي 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (960 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1111⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1111⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2020: 363,766 درهم (899 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2025: 455,000 درهم (1,124 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1111⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1111⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
40 ألف43 ألف45 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمعقد جديد، مايو 2025: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1111⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨1111⁩ آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ حينها (960 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1111⁩ البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
11013 غرف936 ألف درهم · فبراير 2023
1102غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1103غرفة واحدة760 ألف درهم · مارس 2025
1104غرفة واحدة551 ألف درهم · ديسمبر 2020
1105استوديو398 ألف درهم · فبراير 2022
1106غرفة واحدة655 ألف درهم · أكتوبر 2023
1107غرفة واحدة581 ألف درهم · أغسطس 2022
1–7 من 20

⁨1111⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2020 بمبلغ 363,766 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 455,000 درهم (1,124 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1111⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1111⁩ آخر مرة؟

455,000 درهم في 21 أبريل 2025: 1,124 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 363,766 درهم في مايو 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨1111⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1111⁩؟

405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1111⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1111⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1111⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (455 ألف درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
455,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
91,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
182,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,862 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←