استوديوهات في واجهة دبي البحرية
استوديوهات في واجهة دبي البحرية. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في واجهة دبي البحرية
واجهة دبي البحرية منطقة في دبي، فيها 18 مبنى. في واجهة دبي البحرية 58 استوديو، أي 18% من أصل 328 منزلًا، بمساحة 501 إلى 629 قدم مربعة. 1 من أصل 9 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 788 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 788 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 32,000 درهم و42,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في واجهة دبي البحرية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 58
- الحصة من المنطقة
- 18%
- المساحة
- 501–629 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- منطقة
- واجهة دبي البحرية
متوسط الأسعار في واجهة دبي البحرية
- استوديو400,000
- غرفة واحدة615,000
- غرفتان767,500
- 3 غرف1,200,000
تُباع الاستوديوهات في واجهة دبي البحرية بنحو 400,000 درهم، أي 788 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 615,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و768,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,200,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في واجهة دبي البحرية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في واجهة دبي البحرية
- بدرة منارة 3جاهزاستوديو · 507 قدم مربعة 22 يناير 2026400,000 درهم788 للقدم
- بدرة منارة 6جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 28 يوليو 2025395,000 درهم763 للقدم
- بدرة منارة 3جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 23 أبريل 2025300,000 درهم586 للقدم
- بدرة منارة 3جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 13 يناير 2025370,000 درهم722 للقدم
- بدرة منارة 6جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 5 ديسمبر 2024330,000 درهم644 للقدم
- بدرة منارة 6جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 13 أغسطس 2024423,000 درهم826 للقدم
- بدرة منارة 6جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 12 فبراير 2024300,000 درهم586 للقدم
- بدرة منارة 1جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 3 يناير 2024225,000 درهم439 للقدم
- بدرة منارة 1جاهزاستوديو · 505 قدم مربعة 17 نوفمبر 2023210,000 درهم415 للقدم
- بدرة منارة 4جاهزاستوديو · 505 قدم مربعة 11 يوليو 2023270,000 درهم534 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في واجهة دبي البحرية بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 400 ألف درهم (نحو 788 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 507 قدم مربعة.
مبانٍ فيها استوديوهات في واجهة دبي البحرية
عدد المباني: 11آخر 12 شهرًا- بدرة منارة 311 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 400 ألف درهم788 درهم للقدم
- بدرة منارة 113 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بدرة منارة 48 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بدرة منارة 67 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إيه بي منارة 25_015 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إيه بي منارة 31_15 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إيه بي منارة 25_043 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إيه بي منارة 25_032 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إيه بي منارة 30_22 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إيه بي منارة 25_061 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في واجهة دبي البحرية، بالترتيب الأبجدي
استوديوهات في واجهة دبي البحرية بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في واجهة دبي البحرية 788 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 400 ألف درهم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 501 إلى 629 قدم مربعة بين 32,000 درهم و42,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في واجهة دبي البحرية
كم سعر الاستوديو في واجهة دبي البحرية؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 400,000 درهم، أي 788 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في واجهة دبي البحرية؟
نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و42,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في واجهة دبي البحرية؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في واجهة دبي البحرية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في واجهة دبي البحرية؟
نحو 9.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الاستوديوهات في واجهة دبي البحرية؟
58، بمساحة 501 إلى 629 قدم مربعة، أي 18% من أصل 328 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في واجهة دبي البحرية؟
بدرة منارة 3 (11)، وبدرة منارة 1 (13)، وبدرة منارة 4 (8)، وبدرة منارة 6 (7)، وإيه بي منارة 25_01 (5)، و6 غيرها؛ 11 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في واجهة دبي البحرية
لا يوجد اليوم عقار من واجهة دبي البحرية على لوحة العروض. تابع واجهة دبي البحرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.