308، بدرة منارة 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، بدرة منارة 8
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,016 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-193
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- بدرة منارة 8
نبذة عن 308، بدرة منارة 8
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,016 قدم مربعة في الطابق 3 من بدرة منارة 8، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 فبراير 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بدرة منارة 8، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←إيجار الوحدة 308 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,014 قدم مربعة | 693,000 | 683 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,014 قدم مربعة | 551,600 | 544 | ||
| 10 نوفمبر 202210 نوفمبر 2022 | 1,254 قدم مربعة | 670,000 | 534 | ||
| 30 نوفمبر 201630 نوفمبر 2016 | 1,016 قدم مربعة | 634,750 | 624 |
بدرة منارة 8
مبنى24 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بدرة منارة 8 (24)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3 غرف | 939 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,500 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,822,600 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,900 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,411 قدم مربعة | 933 ألف درهم933,293 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 307 | 3 غرف | 1,411 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا |
308، بدرة منارة 8 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 45,000 درهم في فبراير 2025.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 308، بدرة منارة 8
كم إيجار الوحدة 308؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 39,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,016 قدم مربعة (94.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.