G05، بدرة منارة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، بدرة منارة 1
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-218
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- بدرة منارة 1
نبذة عن G05، بدرة منارة 1
الوحدة G05 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 1، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أبريل 2023، قيمته 48,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة G05؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 615,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة G05 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 703 قدم مربعة | 615,000 | 874 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 762 قدم مربعة | 450,000 | 590 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 703 قدم مربعة | 498,000 | 707 | ||
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 708 قدم مربعة | 912,500 | 1,288 |
بدرة منارة 1
مبنى42 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 1 (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | استوديو | 628 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| G02 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,350 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 873 ألف درهم872,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 33,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,006 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,800 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 40,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 628 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,221 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 38,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,486 قدم مربعة | 976 ألف درهم975,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 30,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,536 قدم مربعة | 432 ألف درهم432,050 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| G10 | غرفة واحدة | 1,546 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 37,000 سنويًا |
G05، بدرة منارة 1 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,500 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في أبريل 2023.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن G05، بدرة منارة 1
كم إيجار الوحدة G05؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.