G09، بدرة منارة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، بدرة منارة 1
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,536 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-221
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 432 ألف درهم · أكتوبر 2016
- مبنى
- بدرة منارة 1
نبذة عن G09، بدرة منارة 1
الوحدة G09 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,536 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 1، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2016 بمبلغ 432,050 درهم، أي 281 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة G09؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 615,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و54,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 703 قدم مربعة | 615,000 | 874 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 762 قدم مربعة | 450,000 | 590 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 703 قدم مربعة | 498,000 | 707 | ||
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 708 قدم مربعة | 912,500 | 1,288 |
بدرة منارة 1
مبنى42 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 1 (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | استوديو | 628 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| G02 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,350 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 873 ألف درهم872,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 33,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,006 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,800 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 40,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 48,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 628 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,221 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 38,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,486 قدم مربعة | 976 ألف درهم975,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 30,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 1,546 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 37,000 سنويًا |
G09، بدرة منارة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2010 بمبلغ 432,050 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2016 بمبلغ 432,050 درهم (281 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2016.
أسئلة شائعة عن G09، بدرة منارة 1
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
432,050 درهم في 31 أكتوبر 2016: 281 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,536 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 432,050 درهم في يناير 2010.
كم مساحة الوحدة G09؟
1,536 قدم مربعة (142.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، بدرة منارة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (432 ألف درهم، 31 أكتوبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 432,050 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,410 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,820 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,768 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,056 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←