107، بدرة منارة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، بدرة منارة 1
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 512 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-162
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 230 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- بدرة منارة 1
نبذة عن 107، بدرة منارة 1
الوحدة 107 استوديو بمساحة 512 قدم مربعة في الطابق 1 من بدرة منارة 1، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 230,000 درهم، أي 448 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بدرة منارة 1، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الاستوديوهات (13) ←إيجار الوحدة 107 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يناير 20243 يناير 2024 | 512 قدم مربعة | 225,000 | 439 | ||
| 17 نوفمبر 202317 نوفمبر 2023 | 506 قدم مربعة | 210,000 | 415 | ||
| 5 أبريل 20235 أبريل 2023 | 628 قدم مربعة | 295,221 | 469 | ||
| 7 أكتوبر 20157 أكتوبر 2015 | 506 قدم مربعة | 550,000 | 1,087 |
بدرة منارة 1
مبنى42 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بدرة منارة 1 (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 512 قدم مربعة | 225 ألف درهم225,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 29,700 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,050 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 108 | استوديو | 518 قدم مربعة | 657 ألف درهم656,500 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 23,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 506 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 43,822 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 26,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 506 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,500 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 33,000 سنويًا |
107، بدرة منارة 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 681,800 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 230,000 درهم (448 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 29,000 درهم إلى 18,923 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 33,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 107، بدرة منارة 1
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
230,000 درهم في 18 أبريل 2023: 448 درهم للقدم المربعة لمساحة 512 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 681,800 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 107؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 26,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 107؟
512 قدم مربعة (47.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، بدرة منارة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (230 ألف درهم، 18 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 46,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 92,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 941 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 12,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←