الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 383 قدم مربعةلايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 8 · أُنجز عام 2023

⁨813⁩، لايا هايتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 813 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 أكتوبر 2023
آخر بيع585 ألف درهم12 أكتوبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 813، لايا هايتس

كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟

آخر بيع بسعر 585,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 أكتوبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
585,000 درهم1,526 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
383 قدم مربعة
الطابق
8 من 8
مواقف السيارات
1
المطوّر
لايا للمطورين
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,200 درهم سنويًا
آخر بيع
585 ألف درهم · أكتوبر 2023
مبنى
لايا هايتس

نبذة عن ⁨813⁩، لايا هايتس

الوحدة ⁨813⁩ استوديو بمساحة 383 قدم مربعة في الطابق 8 من لايا هايتس، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. باعها المطوّر في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,288 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨813⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨813⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لايا هايتس
500 ألف600 ألف2023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 485,000 درهم; 2024 575,000 درهم; 2025 630,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2023: 585,000 درهم (1,526 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨813⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨813⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لايا هايتس
50 ألف55 ألف60 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 50,000 درهم; 2025 50,000 درهم; 2026 60,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لايا هايتس، وموقع الوحدة ⁨813⁩ بينها

كل الاستوديوهات (125) ←

بيعت الوحدة ⁨813⁩ آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لايا هايتس حينها (1,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 620,000 درهم و670,000 درهم، أي نحو 1,718 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و70,588 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026670,000
31 يناير 2026620,000
22 يوليو 2025635,000
15 يوليو 2025670,000
صفقتان على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لايا هايتس

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,406 درهم انخفاض 8.1%
سعر البيع المعتاد
645 ألف درهم
الإيجار المعتاد
77 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.0%
لايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في لايا هايتس (385)
القيمة
801غرفة واحدة920 ألف درهم · فبراير 2026
802غرفة واحدة118 ألف درهم · يناير 2026
803غرفة واحدة900 ألف درهم · أكتوبر 2024
804غرفة واحدة940 ألف درهم · أغسطس 2024
805غرفة واحدة900 ألف درهم · أكتوبر 2024
806غرفة واحدة92 ألف درهم · يناير 2026
807غرفة واحدة917 ألف درهم · سبتمبر 2024
1–7 من 49

⁨813⁩، لايا هايتس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من لايا للمطورين في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,526 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في لايا هايتس بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و670,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,406 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨813⁩، لايا هايتس

بكم بيعت الوحدة ⁨813⁩ آخر مرة؟

585,000 درهم في 12 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,526 درهم للقدم المربعة لمساحة 383 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨813⁩؟

383 قدم مربعة (35.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨813⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لايا هايتس بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و670,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,718 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨813⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨813⁩، لايا هايتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (585 ألف درهم، 12 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
585,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
117,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
234,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,393 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←