402، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 465 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-27
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 402، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 402 استوديو بمساحة 465 قدم مربعة في الطابق 4 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 17 فبراير 2019 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,105 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2024، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الاستوديوهات (34) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 1,075 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 حينها (1,105 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 530,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 19 أبريل 202519 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 520,000 | 1,061 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 500,000 | 1,020 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 451 قدم مربعة | 465,000 | 1,030 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 49,665 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 490 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 411 | 675 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 412 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 37,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 490 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,750 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,125 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 73,802 سنويًا | |
| 416 | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 81,762 سنويًا | ||
| 417 | استوديو | 451 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,800 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 44,000 سنويًا |
402، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 17 فبراير 2019 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 402، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
500,000 درهم في 17 فبراير 2019، من المطوّر: 1,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 465 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 30,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 402؟
465 قدم مربعة (43.2 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 17 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←