415، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,197 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-155, B-39
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 415، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 415 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 قدم مربعة في الطابق 4 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 23 أبريل 2018 بمبلغ 1,126,125 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (940 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 73,802 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 415 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 415 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 415 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 940 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2 حينها (940 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,361 قدم مربعة | 1,025,000 | 753 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,200 قدم مربعة | 950,000 | 791 | ||
| 16 يناير 202416 يناير 2024 | 1,200 قدم مربعة | 900,000 | 750 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 1,197 قدم مربعة | 870,000 | 726 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 49,665 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 465 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 490 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 411 | 675 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 412 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 37,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 490 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,750 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 416 | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 81,762 سنويًا | ||
| 417 | استوديو | 451 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,800 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 44,000 سنويًا |
415، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 23 أبريل 2018 بمبلغ 1,126,125 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 73,802 درهم.
- بإيجار 73,802 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 415، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
1,126,125 درهم في 23 أبريل 2018، من المطوّر: 940 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,197 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 415؟
73,802 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 415؟
1,197 قدم مربعة (111.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 23 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,126,125 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,225 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,450 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,607 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,307 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←