416، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-139, B-140
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 416، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 416 شقة بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 4 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2025، قيمته 81,762 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا.
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 49,665 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 465 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 490 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 411 | 675 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 412 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 37,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 490 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,750 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,125 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 73,802 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 451 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,800 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 44,000 سنويًا |
416، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أبريل 2018 بمبلغ 1,094,400 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,075,000 درهم (914 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 81,762 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 81,762 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 416، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 11 نوفمبر 2025: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,094,400 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 416؟
81,762 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 416؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 11 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←