815، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 815، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 815 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,197 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-97, B-98
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 815، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 815 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يونيو 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 815 عبر السنوات
بيعت الوحدة 815 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 815 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 815 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 876 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (875 درهم). إيجار الوحدة 815 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,150,000 | 961 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,118 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 48,500 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 465 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,302 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 31,762 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,500 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,910 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,475 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,081 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 817 | 451 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 30,000 سنويًا |
815، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2015 بمبلغ 1,100,507 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (876 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 84,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 815، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 815 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 21 أبريل 2025: 876 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,197 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,100,507 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 815؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يونيو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 815؟
1,197 قدم مربعة (111.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 815 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 815؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 815، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←