802، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 465 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-43
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 492 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 802، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 802 استوديو بمساحة 465 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 492,302 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,042 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 31,762 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,042 درهم). إيجار الوحدة 802 البالغ 31,762 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,118 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 48,500 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,500 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,910 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,475 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,081 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 817 | 451 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 30,000 سنويًا |
802، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 492,302 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 24,480 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 31,762 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 31,762 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 802، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
492,302 درهم في 16 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 465 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
31,762 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 24,480 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 802؟
465 قدم مربعة (43.2 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (492 ألف درهم، 16 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 492,302 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,460 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,921 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,014 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,587 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←