805، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 490 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-17
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 521 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 805، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 805 استوديو بمساحة 490 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 7 يونيو 2015 بمبلغ 520,530 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,034 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2024، قيمته 37,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,034 درهم). إيجار الوحدة 805 البالغ 37,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,118 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 48,500 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 465 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,302 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 31,762 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,500 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,910 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,475 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,081 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 817 | 451 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 30,000 سنويًا |
805، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 7 يونيو 2015 بمبلغ 520,530 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 37,000 درهم.
- بإيجار 37,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 805، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
520,530 درهم في 7 يونيو 2015، من المطوّر: 1,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 490 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 805؟
37,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 805؟
490 قدم مربعة (45.5 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (521 ألف درهم، 7 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,530 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,106 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,212 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,130 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←