811، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 811، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-63
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 758 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 811، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 758,435 درهم، أي 1,123 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,096 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2023، قيمته 41,910 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 811 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,123 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,096 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,300 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 811 البالغ 41,910 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 760,000 | 997 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 720,000 | 973 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 785 قدم مربعة | 730,000 | 929 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 652,000 | 970 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,118 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 48,500 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 465 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,302 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 31,762 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,500 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,475 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,081 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 817 | 451 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 30,000 سنويًا |
811، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 758,435 درهم، أي 1,123 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 41,910 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 41,910 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 997 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 811، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 811 آخر مرة؟
758,435 درهم في 3 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,123 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 811؟
41,910 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 38,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 811؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 811، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (758 ألف درهم، 3 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 758,435 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,687 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 303,374 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,864 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←