812، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-64
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 819 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 812، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 812 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 7 يونيو 2015 بمبلغ 819,368 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,088 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 ديسمبر 2020، قيمته 34,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 812 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 812 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 812 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,088 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,300 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 812 البالغ 34,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 760,000 | 997 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 720,000 | 973 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 785 قدم مربعة | 730,000 | 929 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 652,000 | 970 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,118 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 48,500 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 465 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,302 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 31,762 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,500 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,368 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,910 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,435 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,530 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,475 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,081 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 817 | 451 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 30,000 سنويًا |
812، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 7 يونيو 2015 بمبلغ 819,368 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 34,000 درهم.
- بإيجار 34,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 997 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 812، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
819,368 درهم في 7 يونيو 2015، من المطوّر: 1,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 812؟
34,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 ديسمبر 2020. العقد السابق، من يناير 2018، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 812؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (819 ألف درهم، 7 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 819,368 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,874 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 327,747 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,352 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,424 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←