الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 437 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨118⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 118 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 يوليو 2025
آخر بيع425 ألف درهم11 أكتوبر 2024
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم21 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 118، ماج 515

كم تبلغ قيمة 118 اليوم؟

آخر بيع بسعر 425,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 يوليو 2025إيجارتجديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2024إيجارتجديد
30,508 درهم سنويًا8 أشهر · 70 درهم للقدم المربعة
11 أكتوبر 2024بيعجاهز
425,000 درهم972 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2023إيجارتجديد
27,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
18 أغسطس 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
396,605 درهم907 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
437 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-18
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
425 ألف درهم · أكتوبر 2024
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨118⁩، ماج 515

الوحدة ⁨118⁩ استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 11 أكتوبر 2024 بمبلغ 425,000 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (925 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨118⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨118⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2019: 396,605 درهم (907 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2024: 425,000 درهم (972 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨118⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨118⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 20,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 27,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 30,508 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨118⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨118⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (925 درهم). إيجار الوحدة ⁨118⁩ البالغ 42,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
101غرفة واحدة400 ألف درهم · فبراير 2022
102استوديو390 ألف درهم · أكتوبر 2017
103استوديو370 ألف درهم · أكتوبر 2018
104غرفة واحدة444 ألف درهم · يوليو 2017
105غرفتان228 ألف درهم · ديسمبر 2022
106غرفة واحدة480 ألف درهم · يوليو 2018
107استوديو240 ألف درهم · مارس 2021
1–7 من 21

⁨118⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2019 بمبلغ 396,605 درهم، والأخيرة في 11 أكتوبر 2024 بمبلغ 425,000 درهم (972 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 42,000 درهم.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨118⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨118⁩ آخر مرة؟

425,000 درهم في 11 أكتوبر 2024: 972 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 396,605 درهم في أغسطس 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨118⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 30,508 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨118⁩؟

437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨118⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨118⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨118⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 11 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
425,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
85,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
170,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,739 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←