الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 437 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨117⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 117 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 يوليو 2025
آخر بيع400 ألف درهم7 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم26 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 117، ماج 515

كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟

آخر بيع بسعر 400,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 يوليو 2025إيجارتجديد
41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 94 درهم للقدم المربعة
26 يوليو 2024إيجارعقد جديد
39,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 89 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2024بيعجاهز
400,000 درهم915 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2023إيجارتجديد
25,300 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2021إيجارتجديد
20,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
2 سبتمبر 2021بيعجاهز
287,000 درهم656 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
20,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
23 يوليو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
400,000 درهم915 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
437 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-17
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
400 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨117⁩، ماج 515

الوحدة ⁨117⁩ استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 400,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (907 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يوليو 2025، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨117⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨117⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2017: 400,000 درهم (915 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2021: 287,000 درهم (656 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 400,000 درهم (915 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨117⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨117⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2020: 20,500 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2021: 20,500 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 25,300 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2024: 39,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 41,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨117⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨117⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (907 درهم). إيجار الوحدة ⁨117⁩ البالغ 41,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
101غرفة واحدة400 ألف درهم · فبراير 2022
102استوديو390 ألف درهم · أكتوبر 2017
103استوديو370 ألف درهم · أكتوبر 2018
104غرفة واحدة444 ألف درهم · يوليو 2017
105غرفتان228 ألف درهم · ديسمبر 2022
106غرفة واحدة480 ألف درهم · يوليو 2018
107استوديو240 ألف درهم · مارس 2021
1–7 من 21

⁨117⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يوليو 2017 بمبلغ 400,000 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 400,000 درهم (915 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,500 درهم إلى 41,000 درهم.
  • بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨117⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨117⁩ آخر مرة؟

400,000 درهم في 7 يونيو 2024: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 400,000 درهم في يوليو 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨117⁩؟

41,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨117⁩؟

437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨117⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨117⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨117⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 7 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
400,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
80,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
160,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,637 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←