الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 410 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨115⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 115 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يونيو 2025
آخر بيع373 ألف درهم15 فبراير 2018
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم1 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 115، ماج 515

كم تبلغ قيمة 115 اليوم؟

آخر بيع بسعر 373,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يونيو 2025إيجارتجديد
34,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 84 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2024إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
27 مارس 2023إيجارعقد جديد
19,735 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2022إيجارتجديد
18,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2021إيجارعقد جديد
17,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2020إيجارعقد جديد
20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
373,000 درهم910 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
410 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-15
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,000 درهم سنويًا
آخر بيع
373 ألف درهم · فبراير 2018
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨115⁩، ماج 515

الوحدة ⁨115⁩ استوديو بمساحة 410 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 15 فبراير 2018 بمبلغ 373,000 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (939 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 34,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨115⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨115⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2018: 373,000 درهم (910 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨115⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨115⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، مارس 2020: 20,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2021: 17,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2022: 18,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2023: 19,735 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2024: 33,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2025: 34,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨115⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨115⁩ آخر مرة في فبراير 2018 بسعر 910 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (939 درهم). إيجار الوحدة ⁨115⁩ البالغ 34,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
101غرفة واحدة400 ألف درهم · فبراير 2022
102استوديو390 ألف درهم · أكتوبر 2017
103استوديو370 ألف درهم · أكتوبر 2018
104غرفة واحدة444 ألف درهم · يوليو 2017
105غرفتان228 ألف درهم · ديسمبر 2022
106غرفة واحدة480 ألف درهم · يوليو 2018
107استوديو240 ألف درهم · مارس 2021
1–7 من 21

⁨115⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 15 فبراير 2018 بمبلغ 373,000 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 20,000 درهم إلى 17,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 34,500 درهم في يونيو 2025.
  • بإيجار 34,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨115⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨115⁩ آخر مرة؟

373,000 درهم في 15 فبراير 2018، من المطوّر: 910 درهم للقدم المربعة لمساحة 410 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨115⁩؟

34,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨115⁩؟

410 قدم مربعة (38.1 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨115⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨115⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨115⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (373 ألف درهم، 15 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
373,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
74,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
149,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,526 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,576 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←