103، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ماج 515
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 365 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-03
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 370 ألف درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 103، ماج 515
الوحدة 103 استوديو بمساحة 365 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2018 بمبلغ 370,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (922 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2026، قيمته 37,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الاستوديوهات (59) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (922 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 37,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 387 قدم مربعة | 460,000 | 1,188 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 400,000 | 915 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 360 قدم مربعة | 430,000 | 1,194 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 365 قدم مربعة | 415,000 | 1,136 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 387 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 18,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,758 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 228 ألف درهم227,668 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 387 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 347 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 19,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 32 ألف درهم32,436 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 51,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 30,800 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,500 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 113 | 622 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 114 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 410 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 34,500 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 410 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,602 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 437 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 437 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,990 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 474 ألف درهم474,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 360 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 360 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 24,000 سنويًا |
103، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 14 أكتوبر 2018 بمبلغ 370,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 22,000 درهم إلى 16,909 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 37,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 37,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
370,000 درهم في 14 أكتوبر 2018، من المطوّر: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
37,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 103؟
365 قدم مربعة (33.9 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 14 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←