112، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112، ماج 515
كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 656 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-12
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 512 ألف درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 112، ماج 515
الوحدة 112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 656 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 511,500 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (916 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 112 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515، وموقع الوحدة 112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 112 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 779 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 حينها (916 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 32,436 درهم، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و61,000 درهم. إيجار الوحدة 112 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 478 قدم مربعة | 32,436 | 67 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 514 قدم مربعة | 550,000 | 1,070 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 478 قدم مربعة | 540,000 | 1,129 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 514 قدم مربعة | 615,000 | 1,196 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 387 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 18,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 365 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,758 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 228 ألف درهم227,668 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 387 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 347 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 19,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 32 ألف درهم32,436 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 51,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 30,800 سنويًا | |
| 113 | 622 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 114 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 410 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 34,500 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 410 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,602 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 437 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 437 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,990 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 474 ألف درهم474,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 360 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 360 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 24,000 سنويًا |
112، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 511,500 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 67 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 112، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 112 آخر مرة؟
511,500 درهم في 26 نوفمبر 2019، من المطوّر: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 656 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 112؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 112؟
656 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (512 ألف درهم، 26 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 511,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,493 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←